1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
江戸川区
68.7万円/㎡
前年比+13.8%
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コスモ平井
東京都江戸川区平井五丁目
総武線 / 平井駅 徒歩7分
1987年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 76.68㎡の場合
相場
4,372万円
57.0万円/㎡
2,217
3,654
5,091
6,528
AI査定結果
推定相場価格
4,372万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,654万円〜5,091万円
47.7万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ平井
3,690万円（48.1万円/㎡）/ 1階 / 76.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 3,690万円 | 48.1万円 | 1階 | 76.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 3,890万円 | 50.7万円 | 1階 | 76.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/23 | 4,180万円 | 54.5万円 | 1階 | 76.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/17 | 4,480万円 | 51.5万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | - |
| 2025/03/11 | 4,280万円 | 49.2万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/03/05 | 4,380万円 | 50.4万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/12/30 | 4,480万円 | 51.5万円 | 2階 | 86.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/01 | 4,680万円 | 53.8万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/06/23 | 4,880万円 | 56.2万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/02 | 3,480万円 | 40.0万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,290万円 | 74.3万円 | 5階 | 44.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 3,490万円 | 40.2万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 78.6万円 | 5階 | 44.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/29 | 4,580万円 | 51.8万円 | 5階 | 88.44㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/27 | 3,680万円 | 42.3万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 3,690万円 | 48.1万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/19 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/14 | アイ・エムコーポ 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 58.5万円 | 93.74㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンパーク平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 4,380万円 | 50.0万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/15 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.7㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ルネ小岩ガーデンハウス 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/13 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 3,700万円 | 51.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/02 | ライオンズマンション西小岩第2 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,190万円 | 55.0万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、江戸川区では13.8%上昇しています。
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