コスモ平井

  • 東京都江戸川区平井五丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
4,180万円
54.5万円/㎡
相場
4,548万円
59.3万円/㎡
2,772
3,956
5,141
6,325
AI査定結果
推定相場価格
4,548万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,956万円〜5,141万円
51.6万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ平井
4,180万円（54.5万円/㎡）/ 1階 / 76.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/234,180万円54.5万円1階 76.68㎡ 3LDK北東
2025/04/174,480万円51.5万円2階 86.91㎡ 4LDK-
2025/03/114,280万円49.2万円2階 86.91㎡ 4LDK北東
2025/03/054,380万円50.4万円2階 86.91㎡ 4LDK北
2024/12/304,480万円51.5万円2階 86.91㎡ 3LDK以上北東
2024/10/014,680万円53.8万円2階 86.91㎡ 4LDK北東
2024/06/234,880万円56.2万円2階 86.91㎡ 4LDK北東
2024/04/023,480万円40.0万円2階 86.91㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
コスモ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,180万円54.5万円76.68㎡3LDK1階 / 5階建 北東1987年18戸RC
2025/06/07平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 2,980万円49.0万円60.82㎡3DK1階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2025/07/05藤ハイツ
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,980万円59.2万円67.18㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年12戸RC
2024/02/27シティハイツ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,280万円53.4万円61.45㎡1LDK+S2階 / 6階建 南西1987年14戸RC
2025/03/14アイ・エムコーポ
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 5,480万円58.5万円93.74㎡1R2階 / 6階建 南東1987年5戸RC
2025/06/22コスモ平井メルベーユ
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 3,280万円51.9万円63.19㎡2LDK1階 / 5階建 南西1988年27戸RC
2025/05/01マートルコート平井
江戸川区平井三丁目
平井駅6分 4,780万円64.9万円73.7㎡3LDK4階 / 8階建 南1988年48戸SRC
2024/05/24ルネ小岩ガーデンハウス
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅2分 4,380万円54.3万円80.7㎡3LDK4階 / 11階建 南1990年29戸SRC
2024/09/09京成小岩グリーンプラザ
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅1分 3,498万円48.9万円71.6㎡3LDK5階 / 9階建 南西1983年32戸RC
2025/06/24フドウアーバニティ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅8分 3,700万円51.9万円71.3㎡3LDK1階 / 7階建 南1989年28戸RC
2025/07/06アルカディア北小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 4,480万円62.9万円71.17㎡3LDK1階 / 7階建 東1985年38戸RC
2024/08/22ライオンズマンション新小岩南
江戸川区松島四丁目
新小岩駅6分 3,980万円63.4万円62.82㎡2LDK2階 / 6階建 南東1988年21戸SRC
2024/02/07キャピイ・インプラザ北小岩
江戸川区北小岩五丁目
京成小岩駅8分 2,980万円50.2万円59.36㎡2LDK4階 / 5階建 南1988年47戸RC
2025/02/16ライオンズマンション小岩第2
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 3,880万円65.0万円59.7㎡3DK4階 / 10階建 南1984年38戸SRC
2024/10/29シャルマンコーポ平井
江戸川区平井一丁目
平井駅11分 3,490万円59.4万円58.8㎡3LDK3階 / 7階建 南西1985年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、江戸川区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は江戸川区の平均と比較して9.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
江戸川区
60.3万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名コスモ平井
所在地東京都江戸川区平井五丁目
交通総武線平井駅徒歩7分
築年月1987年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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